Välityspalkkiovertailun mutkassa

Vedän Suomen toistaiseksi ainutta kiinteistönvälityksen välityspalkkiovertailua ja sen osana on kiinteistönvälittäjien maksuton kilpailutuspalvelu. Koko helahoito on pyörinyt nyt pian neljä vuotta ja se on toden totta itselleni ollut syväluotaus suomalaisen asunnon myyjän mielenmaailmaan.

Suomalaiset ovat tottuneet säästämään suurimman osan omaisuudestaan asuntovarallisuuteen. Tämä toteutetaan maksamalla koko työikä pois asuntolainaa ja sitten kun kuolo korjaa saavat perilliset asunnon jne. Matkan varrella suomalainen vaihtaa omistusasuntoaan keskimäärin kerran seitsemässä vuodessa. Tästä riemusta välitysliikkeet ja koko kiinteistönvälitysala elää. Ankdoottina mainittakoon, että espanjalaiset ja portugalilaiset muuttavat elämässään keskimäärin vain kahdesti.

Mitä tästä kaikesta voi siis päätellä? No ainakin sen, että suomalainen on sitkeä kitupiikki. Tästä syystä johtuen koko asuntoala, välityspalkkiovertailu sekä sen kilpailutuspalvelu toimivat oivallisesti. Kantava voima on tosin suomalaisen ahneus ja saituruus. Koko paketti on valmis, kun edellä mainitut luonteenpiirteet marinoidaan ylioptimistisilla ajatuksilla oman asunnon toteutuvasta hinnasta.


Ville Lehtinen


Kommentit

Lähetä kommentti

Tämän blogin suosituimmat tekstit

Myyntiturva - kokemuksia

Kuva
Suomalaisen kiinteistönvälityksen välityspalkkiovertailun ylläpitäjänä en voinut välttyä kuulemasta ja lukemasta  Helsingin Sanomien viime viikonloppuista artikkelia välityspalkkioista. Jutussa äimisteltiin miten voikaan olla mahdollista, että Myyntiturvalla on muihin nähden niin alhaiset välityspalkkiot? Onnittelut Timo Metsola, Myyntiturva! Aivan täydellinen juttu vinkkelistänne ja vahva osoitus siitä, kuinka tärkeä asiakas Myyntiturva onkaan. Minulla on silti hieman eri kokemuksia ja käsitys itse jutun aiheena olevasta asiasta - eli siitä kuinka paljon kuluttajat välittäjille maksavat ja keitä ovat yritykset jotka tulevat kalliiksi kukkarolle. Minulla on mielipiteelleni pohjaa. Olen henkilökohtaisesti keskustellut tuhansien asunnon myyntiä suunnitelleiden kanssa viimeisen viiden vuoden aikana. Minulle on väistämättä käynyt ilmi, että Myyntiturvalla on katselmusten seurauksena paikalle arvioimaan kutsutuista kandidaateista useinmiten se kaikkein alhaisin hinta-arvio. Sopim
Lue lisää

Raimo Sarajärvi - keinoja kaihtamatta

Kuva
Lienee selvää ellei päivänselvää, että Raimo Sarajärvi on kaikkea muuta kuin mitä työntekijä pomoltaan toivoo. Hän johtaa joukkojaan kuin härkätaistelija. Viitan takana on miekka pistovalmiina ja se viiltää aina, kun juhta tekee virheliikkeen.  Paniikkinappula Kovinkaan moni ei elämässään rakentele stadioneja ja yritysryppäitä. Sellaiseen ei monesta ole. Suurmiehet osaavat liikuttaa ihmismassoja ja rahavirtoja niin, että tulosta syntyy. He kuitenkin tarvitsevat työntekijää, koska itse eivät lapioon tartu. Suurten saavutusten toteutukseen tarvitaan myös yhteenkuuluvuutta - sitä ei voi ostaa.  Yhteenkuuluvuus syntyy luottamuksesta. Onko sitä SJK:ssa enää? Sarajärven kohdalla voidaan puhua todellisesta jokapaikan höylästä. Yhteyksiä eri yrityksiin on kymmeniä. Omistusta ja vastuuta herralla riittää.  On selvää, että henkilöjohtamisen hienomotoriikka siinä kärsii. Jo kolmas valmentaja vuoden aikana sai lähtöpassit, koska itseäänhän Raimo ei vaihda.  Paniikkinappula on pohjassa
Lue lisää

Vesivasara

Kuva
Pari vuotta sitten joku baarin nurkkapöydässä sanoi, että Espoossa kasvaa suuri lupaus. Sellainen jota itse Jari Litmanen oli kuvaillut lahjakkaimmaksi näkemäkseen suomalaiseksi poikapelaajaksi koskaan. Päätin ottaa tuolloin asiasta hieman selvää ja pikaselailulla löysin muutamia varhaisia poikamaaottelutuloksia ja ohutta tietoa eräästä nuoresta Hongan pelaajasta. Nimi oli Maximo Tolonen ja seura Honka. Tänään päätin päivittää tilannetta. Aikaa oli kulunut ja kuinkas ollakkaan merkki on jo taivaalla. Kuten kaikissa tähtitarinoissa myös Maximo sai kuitenkin aluksi pakit. Aivan kuin Epsteinin tarjotessa Beatlesia eri levy-yhtiöille - ei kelvannut Maximokaan Hongalle. Ilmeisesti Messin kaltaisten pelaajien aika alkaa espoolaisten mielestä olla pian ohi. Tommi Kautonen on Litin paras kaveri - Maximo siirtyi Seinäjoelle. Maximolle Hongasta lähtö oli nähdyn perusteella täydellinen ratkaisu. Vesa Vasara tosin saattaa kiikkustuolissa paheksua sitä ettei löytänyt Toloselle tilaa omasta Ho
Lue lisää